Каталог
Специальное предложение
Советы

Как выбрать планировку квартиры?

Вы решили купить квартиру, но не можете определиться с планировкой. В этом вопросе действительно много нюансов, о самых главных из которых рассказал архитектор Руслан Кирничанский
Архитектор Руслан Кирничанский в своем блоге «Дневник архитектора» рассказал, на что обратить внимание при выборе планировки квартиры.
Руслан Кирничанский
эксперт
Архитектор, постоянный автор INMYROOM

Обратите внимание на площадь

Если вы давно мечтали о гостиной-столовой, выбирайте планировку с большой кухней и широким коридором. Увеличить площадь  кухни можно только за счет нежилой части: коридора или кладовки. А вот использовать площадь комнаты или санузла не получится — это незаконно, и жилинспекция потребует вернуть все на свои места.

Посмотрите, куда выходят окна

Если вы живете в средней полосе России и много времени проводите дома, выбирайте квартиры с окнами на южную или западную сторону. Тогда зимой вам не нужно будет включать искусственное освещение в три часа дня.

Кстати, всем, кто рано утром встает на работу, спальню лучше обустроить с окнами на восток и юго-восток: утренние лучи помогут вам быстрее проснуться.

Узнайте, какие стены капитальные

Капитальные стены нельзя сносить, и даже организовать в них дверной проем не всегда получится. А вот с перегородками можно делать все что угодно: они не несут такой нагрузки.

Сразу выясните, какие стены есть в квартире, чтобы спрогнозировать возможную перепланировку и избежать разочарования, когда «лишняя» стена окажется вдруг капитальной.

Где будут располагаться коммуникации?

Мысленно расставьте инженерное и сантехническое оборудование так, как вам удобно, а затем сопоставьте идеи с планом. Посоветуйтесь с дизайнером или инженером: специалист подскажет, возможно ли разместить оборудование так, как вы хотите.

Перенос мойки к окну может оказаться технически невыполнимым, как и перенос унитаза — здесь также понадобится консультация специалиста.

Обязательно изучите план БТИ или план от застройщика, на них всегда обозначены сантехнические приборы, мойка или плита. Их перенос возможен в радиусе полуметра от обозначения оборудования на плане.

Решите, нужна ли вам дополнительная площадь

Если в квартире есть лоджия, ее можно утеплить и объединить с комнатой, а вот объединение с балконом будет незаконным.

Как расположена входная дверь?

Хорошо, когда входы в квартиры на этаже отделены друг от друга. Изучите план этажа и посмотрите, не будет ли пересечений и на каком удалении находятся двери соседних квартир. Неудобно, если они расположены близко или под углом по отношению друг к другу.

Что еще надо учитывать при выборе квартиры?

  • Наличие грузового лифта в доме. Он позволит легко поднимать строительные предметы и удобен в использовании. К тому же он необходим семьям с маленькими детьми и колясками.
  • Возможность занести в квартиру взрослый велосипед. Это своего рода проверка: если вам ничего не мешает это сделать, все крупногабаритные грузы и мебель также можно будет спокойно занести в квартиру.

Читайте также:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
10 неубиваемых растений для вашего дома
Как быстро помыть окна после зимы?
Как спланировать и нарисовать шкаф мечты: полезные советы
Не надо так: о чем люди жалеют после ремонта
12 идей для жизни в малогабаритке: лайфхаки из Нью-Йорка
Готовим дачный участок к новому сезону: 7 простых шагов
11 полезных приложений для дизайнеров интерьера
Соседская собака громко лает: что делать?
Зонирование в малогабаритке: 7 удачных решений
Весенние хиты для маленьких гостиных
Как создать в гостиной атмосферу хюгге
Садовые дорожки: идеи + полезные советы
Что такое «умный дом» и зачем он нужен в типовой квартире?
9 свежих способов использовать в санузле плитку «кабанчик»
Как сделать дом безопасным: 7 шагов
Как правильно работать с клиентами: советы профи
Как не ошибиться, выбирая краску: советы + лайфхаки
Как сохранить свежий ремонт надолго
«Умный дом» в типовом жилье: 8 причин для установки
Must-have: 5 умных гаджетов для дома
Загрузить еще
Информация