Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
 
Советы

Почему в квартире холодно: причины и решения

Вместе с экспертами разбираемся, почему в квартире недостаточно тепло и как вы можете это исправить

Если с включением отопления в вашей квартире стало не намного теплее, самое время с этим разобраться. Мы попросили архитектора Сергея Ковалева из Artbaza.Studio рассказать о том, как исправить эту проблему с помощью ремонта, а юриста Алексея Паршина из агентства «Город» — как не нарушить при этом закон.

Почему в квартире холодно?

В 2019 году Роспотребнадзор определил нормы температуры в жилых помещениях: зимой и осенью — 18–24 градуса и 20–28 градусов весной и летом. Следить за температурой и нести ответственность должны управляющие компании и коммунальные службы.

Несмотря на это, во многих квартирах эти нормы не соблюдаются. Почему? Вариантов может быть несколько:

  • некачественные или устаревшие оконные рамы;
  • холодный балкон без остекления и утепления;
  • угловое расположение квартиры;
  • плохая теплоизоляция пола;
  • некачественная входная дверь;
  • плохая работа радиаторов из-за низкой мощности подачи отопления или малой технической возможности.

С заменой входной двери или окон все понятно — здесь проблем можно избежать, если выбрать качественные варианты. А как быть с другими причинами? Давайте разбираться.

Холодный балкон и лоджия

В последние годы остекление и утепление балкона и лоджии относят к перепланировке с обязательным согласованием в БТИ или МЖИ. Для начала нужно застеклить балкон и только после этого приступать к утеплению и отделке.

Что важно при остеклении?

  • Параметр сопротивления теплопередачи окон должен соответствовать ГОСТу в вашем регионе.
  • Точный расчет прочности и жесткости конструкции.
  • Чередование распашных и неподвижных деталей.

А что запрещено?

  • Остеклять балкон в доме с историческим статусом (из-за сохранения фасада).
  • Располагать его рядом с пожарной лестницей — МЧС запретит перепланировку с блокировкой доступа к ней.
  • Устанавливать батарею на балконе.
  • Усиливать обогрев при помощи системы общедомового водоснабжения.

Для обогрева площади архитектор Сергей Ковалев рекомендует делать теплоизоляцию стен и пола, а также использовать электрический обогрев — инфракрасный или электрический теплый пол или переносной обогреватель.

Отделочные материалы должны быть качественными. Используйте минеральную вату, пенополистирол, пенопласт, фольгоизолон.

Как присоединить балкон или лоджию к жилой площади?

По словам юриста Алексея Паршина, присоединение возможно при установке французского окна и перегородки на месте демонтированной стены. Правда, если стена окажется несущей, демонтировать ее не получится.

Специалисты должны провести теплотехнический расчет — он покажет, как изменится тепловой фон в квартире после сноса стены и расширения помещения.

Плохая термоизоляция пола

Все изменения полов в квартирах невозможны без разработки проектной документации и согласования в Мосжилинспекции. И здесь, конечно, не обошлось без ограничений:

  • запрещен монтаж полов с подогревом без справки о выделении дополнительной мощности электроснабжения на квартиру;
  • ограничено превышение нагрузки на перекрытия и стяжку пола;
  • невозможна организация полов без звукоизоляции, а в ванной или туалете — без гидроизоляции.

Неутепленные стены

Строгих запретов на работу со стенами в квартире нет, но важно правильно подобрать утеплитель и рассчитать толщину теплоизолятора. Перед началом работ не забудьте обработать стены грунтовкой (чтобы не появился грибок). 

В идеале утеплитель должен быть на клеевой основе — он поможет избавиться от зазоров между стеной и материалом для утепления.

По словам архитектора Сергея Ковалева, при утеплении важна подготовка — нужно проверить базовую поверхность на прочность, чтобы избежать щелей и трещин в штукатурке. И, конечно, сам утеплитель — у каждого вида есть свои особенности.

Минеральная вата выделяет вредные вещества и пыль, пенополистирол при плохой вентиляции или резкой смене температур провоцирует конденсат. А вот жидкие смеси-утеплители сэкономят полезные сантиметры.

Уютная квартира с гостиной в коридоре

Проект недели, в котором дизайнер сделала ставку на кардинальную перепланировку.

Плохие батареи

Любое изменение работы батарей скажется на общедомовой системе отопления, а значит, считается перепланировкой. Согласование изменения количества радиаторов или их перенос занимает до 45 дней.

Если обойти согласование и нарушить тепловой баланс системы отопления, со временем температура воздуха опустится до 15–16 °С.

Когда нужно согласование?

  • Если вы меняете батареи на новые с такими же техническими параметрами, достаточно лишь уведомить управляющую компанию.
  • В противном случае или при переносе батарей все расчеты нужно согласовать с УК и подать заявление на перепланировку.

Какие радиаторы выбрать для квартиры?

  • Чугунные. Долговечны, устойчивы к коррозии и обладают высокой теплоотдачей.
  • Алюминиевые. Прочные и легкие отопительные приборы с высокой теплоотдачей.
  • Стальные. C отличной теплоотдачей и устойчивостью к коррозии, но с высокой чувствительностью к гидроударам.
  • Биметаллические. Стальная сердцевина и внешний алюминиевый слой оптимальны для городских квартир. Не подвержены коррозии, обладают высокой теплопроводностью.
  • Медные. Теплопроводность выше, чем у алюминия, но и цена больше.
Подписывайтесь на INMYROOM TV, чтобы ничего не пропустить
Подписаться
Сохранить
Читайте также
Психолог: что говорит о вас ваша кухня
Лепнина снова в тренде: 5 способов создать модный интерьер
Сколько денег нужно на ремонт: ожидание и реальность
До и после: переделка старой кухни-столовой
Разбираем завалы в прихожей: где найти место зимним вещам
Кухня 2020: 5 ключевых трендов
11 частых ошибок при обустройстве кухни
Как создать уют в съемном жилье без затрат: опыт пары из Калифорнии
6 идей, чтобы хюгге наступило немедленно
Pantone назвал цвет 2020. Рассказываем, почему он лучший
Электрический камин в квартире: как выбрать и что учесть
Как использовать цвет в интерьере: 5 приемов Марины Жуковой
Если у вас есть животные: 10 лайфхаков, как сохранить ремонт
Легкий способ перекрасить мебель и двери
Избегайте этих ошибок во время ремонта: опыт профи
Успеть к Новому году: 5 решений для быстрого завершения ремонта
Советы для тех, кто любит гостей, но живет в малогабаритке
Кухня будущего: чего от нее ждать и что доступно уже сегодня
8 выгодных вложений в кухню, которые помогут сэкономить
До и после: переделка маленькой спальни в морском стиле
Загрузить еще
 
Информация