Батареи еле теплые, а счетчик крутит: куда уходит тепло в квартире

Вы включили отопление месяц назад. Батареи горячие, окна закрыты, теплый пол работает. А в квартире холодно. Вы ходите в свитере и носках, спите под двумя одеялами, а счетчик за отопление показывает цифры, от которых хочется плакать. Тысяч пять, семь, десять — в зависимости от метража. Вы платите за тепло, которое куда-то испаряется, не задерживаясь в вашей квартире.

Проблема не в том, что тепла мало поступает. Проблема в том, что оно утекает. Ваша квартира — дырявое ведро, в которое льют горячую воду, а она вытекает через щели быстрее, чем вы успеваете заметить. И пока вы не найдете эти дыры и не заткнете их, можете хоть печку посреди комнаты поставить — всё равно будет холодно.

Разбираемся, куда конкретно уходит тепло из вашей квартиры, как это найти и что с этим делать без капитального ремонта и больших вложений.

Пластиковые окна установили десять лет назад, и вам кажется, что всё в порядке. На самом деле за эти десять лет резиновые уплотнители задубели, фурнитура разболталась, монтажная пена в откосах рассохлась. Окно выглядит нормально, но пропускает холод.

Как проверить: зажгите свечу или зажигалку и проведите вдоль рамы, створок, подоконника, откосов. Пламя отклоняется или дрожит — значит дует. Можно просто провести рукой в холодный день — почувствуете поток воздуха.

Откуда дует:

• Уплотнители — резинки по периметру створки. Со временем они теряют эластичность, трескаются, перестают плотно прилегать. Замена стоит копейки (100-300 рублей за рулон самоклеющегося уплотнителя), делается за полчаса. Снимите старый, протрите раму спиртом, наклейте новый.
• Фурнитура не отрегулирована. Окна нужно переводить в зимний режим — усиливать прижим створки. На торце створки есть эксцентрики (цапфы), которые поворачиваются шестигранником или пассатижами. Поверните их так, чтобы створка прижималась плотнее. Инструкций полно в интернете, делается за пять минут на окно.
• Откосы. При установке окон откосы должны быть запенены полностью, без пустот. Но часто монтажники экономят пену или делают работу плохо. Результат — между рамой и стеной остаются щели, через которые задувает холод. Проверьте: снимите пластиковую панель откоса (если она съемная) и посмотрите, есть ли пена. Если нет или мало — заполните пустоты монтажной пеной, закройте обратно.
• Подоконник. Холод идет снизу, от стены под подоконником. Туда тоже должна быть заложена пена или утеплитель, но часто этого нет. Заполните щель под подоконником пеной или проложите утеплитель (пенофол, пенополистирол).
• Стекла. Однокамерный стеклопакет (два стекла) плохо держит тепло. Если у вас однокамерный, холод идет прямо через стекло. Решение: заменить стеклопакет на двухкамерный (три стекла) или наклеить на стекло теплосберегающую пленку. Пленка стоит 200-500 рублей за рулон, клеится сама, создает дополнительную воздушную прослойку.

Что делать прямо сейчас:

• Замените уплотнители (30 минут работы, 200-500 рублей);
• Переведите окна в зимний режим (5 минут на окно, бесплатно);
• Заделайте щели в откосах пеной или герметиком (1 час работы, 300-500 рублей);
• Повесьте плотные шторы — они работают как дополнительный барьер между холодным стеклом и комнатой (2000-10 000 рублей в зависимости от размера окна и ткани).

Вы сидите в комнате, и вас как будто обдувает холодным ветром. Окна закрыты, батареи горячие. Дело в двери. Даже если она металлическая и утепленная, щели между дверью и коробкой, между коробкой и стеной пропускают холодный воздух из подъезда.

Как проверить: закройте дверь, включите свет в прихожей, выключите свет на лестничной площадке. Если видите полоски света по периметру двери — значит есть щели, через которые уходит тепло.

Откуда дует:

• Уплотнитель на двери. Резинка по периметру дверной коробки изнашивается за 3-5 лет. Замена — 15 минут работы и 300-500 рублей. Снимаете старый, клеите новый самоклеющийся уплотнитель нужного профиля.
• Порог. Часто про него забывают, а зря. Щель под дверью может быть 1-2 см, и через нее задувает холодный воздух из подъезда. Решения: автоматический порог (опускается при закрытии двери), щеточный уплотнитель на нижний край двери, порожек, прикрученный к полу.
• Откосы двери. Между дверной коробкой и стеной должна быть монтажная пена. Но часто ее мало или нет вообще. Холод идет через стену вокруг двери. Снимите откосы, проверьте наличие пены, заполните пустоты, установите откосы обратно.
• Вторая дверь. Если у вас одна дверь — подумайте о второй. Воздушная прослойка между двумя дверьми работает как термос, серьезно снижает теплопотери. Не обязательно ставить вторую металлическую — можно простую деревянную или МДФ. Это серьезное вложение (15-30 тысяч рублей), но эффект колоссальный.
• Штора в прихожей. Плотная штора, отгораживающая прихожую от жилой зоны — простой и дешевый способ. Холодный воздух от двери остается в прихожей, не распространяется по квартире.

Что делать прямо сейчас:

• Замените уплотнитель на двери (15 минут, 300-500 рублей);
• Установите порог или щеточный уплотнитель (30 минут, 500-2000 рублей);
• Заделайте откосы пеной (1-2 часа, 300-500 рублей);
• Повесьте плотную штору в прихожей (1000-5000 рублей).

Вы трогаете наружную стену — она ледяная. Это означает, что тепло из комнаты передается на улицу напрямую. Стена работает как радиатор наоборот: не греет помещение, а охлаждает его. Особенно это заметно в панельных домах, в угловых квартирах, на последних этажах.

Почему стены холодные:

• Тонкие стены. Панельные дома строились быстро и дешево. Толщина наружной панели — 30-40 см, этого недостаточно для нормальной теплоизоляции, особенно в современных реалиях, когда зимы стали холоднее.
• Мостики холода. В панельных домах стены состоят из отдельных панелей, соединенных между собой. Стыки между панелями — это мостики холода, через которые утекает тепло. Часто эти стыки плохо заделаны, внутри пустоты.
• Угловая квартира. Если у вас две наружные стены — теплопотери удваиваются. Одна стена забирает тепло, вторая тоже, и в углу, где они сходятся, образуется зона особого холода.

Что делать:

• Утепление снаружи — идеальный вариант, но доступен только жителям первых этажей или частных домов. Для многоквартирного дома нужно согласование, промышленные альпинисты, большие деньги. Но эффективность максимальная.
• Утепление изнутри — спорный метод. Если сделать неправильно, точка росы (место, где теплый воздух конденсируется) сместится внутрь стены, и там начнет образовываться конденсат, плесень. Но если делать по технологии (пароизоляция + утеплитель + отделка), работает. Лучше доверить профессионалам.
• Теплоотражающая пленка за батареей. Если батарея висит на холодной наружной стене, половина тепла от нее уходит в стену, а не в комнату. Наклейте на стену за батареей фольгированный утеплитель (пенофол). Тепло от батареи будет отражаться обратно в комнату. Стоит 100-200 рублей за метр, клеится за полчаса, эффективность батареи вырастает на 10-15%.
• Мебель у холодной стены. Если ставите кровать или диван вплотную к холодной наружной стене — они тоже будут холодными, и вам будет некомфортно. Отодвиньте мебель от стены на 5-10 см, чтобы воздух мог циркулировать, или поставьте вдоль стены высокий шкаф — он сработает как дополнительная прослойка.
• Ковер на стене. Да, это привет из СССР, но физику не обманешь. Ковер на холодной стене работает как утеплитель. Не обязательно советский ковер с оленями — есть современные настенные текстильные панели, гобелены, макраме.

Что делать прямо сейчас:

• Наклейте теплоотражающую пленку за батареи (30 минут на батарею, 100-300 рублей за метр);
• Отодвиньте мебель от холодных стен (10 минут, бесплатно);
• Повесьте ковер или текстильную панель на холодную стену (1000-10 000 рублей).

В ванной и на кухне есть вентиляционные отдушины. Их задача — вытягивать влажный и загрязненный воздух на улицу. Но вместе с этим воздухом уходит тепло. Много тепла.

Как проверить тягу: поднесите к вентиляционной решетке кусок бумаги или салфетку. Если она прилипает к решетке — тяга хорошая, воздух уходит активно. Если не прилипает или падает — тяга слабая.

Проблемы с вентиляцией:

• Слишком сильная тяга. Вентиляция работает отлично, вытягивает воздух мощно — но вместе с воздухом уходит тепло. Особенно зимой, когда теплый воздух из квартиры засасывается в вентиляцию и улетает на улицу.
• Приток холодного воздуха. Если вентиляция вытягивает воздух, откуда-то должен поступать свежий воздух взамен. Если окна герметичные, воздух поступает через щели в двери, окнах, стенах. И этот воздух — холодный.

Что делать:

• Регулируемая вентиляционная решетка. Замените обычную решетку на регулируемую, с заслонкой, которую можно прикрывать. Зимой прикройте вентиляцию частично — тяга ослабнет, меньше тепла будет уходить. Летом откройте полностью. Стоит 200-800 рублей, меняется за пять минут.
• Приточные клапаны на окна. Если вентиляция вытягивает воздух, нужен контролируемый приток свежего воздуха. Приточный клапан на окне — это небольшое устройство, которое встраивается в раму или ставится сверху. Оно подает свежий воздух с улицы, но при этом можно регулировать интенсивность притока. Стоит 1500-5000 рублей, устанавливается мастером за час (или самостоятельно, если руки растут откуда надо).
• Рекуператор. Продвинутое решение: устройство, которое подает свежий воздух с улицы, но при этом подогревает его за счет тепла выходящего воздуха. Эффективность высокая, но стоит дорого (от 30 000 рублей за бытовой рекуператор) и требует установки.

Что делать прямо сейчас:

• Замените вентиляционные решетки на регулируемые (10 минут на решетку, 200-800 рублей за штуку);
• Зимой прикрывайте вентиляцию частично, не полностью (бесплатно);
• Установите приточный клапан на окно (1-2 часа, 2000-8000 рублей с установкой).

Холодный пол — типичная проблема первых этажей и квартир над неотапливаемыми помещениями (подвалы, арки, магазины). Тепло из вашей квартиры уходит вниз, в холодное помещение под вами.

Что делать:

• Постелите ковры с толстой подложкой — они работают как теплоизолятор (3000-20 000 рублей в зависимости от размера и качества);
• Если делаете ремонт — положите утепленную подложку под напольное покрытие (пенополистирол, пробка);
• Теплый пол — электрический или водяной — радикальное решение (от 3000 рублей за квадратный метр с установкой).

Холодный потолок — проблема последних этажей. Если чердак холодный или крыша плохо утеплена, тепло уходит вверх. Потолок на ощупь холодный, в углах может образовываться конденсат или плесень.

Что делать:

• Если есть доступ на чердак — утеплите пол чердака (минвата, пенополистирол). Это зона ответственности УК, пишите заявление;
• Утепление потолка изнутри — сложно и дорого, требует навыков (натяжной потолок с утеплителем, подвесной потолок с утеплением);
• Временное решение — не держите под потолком источники влаги, проветривайте чаще, чтобы не было конденсата.

Если в подъезде холодно — это ваша проблема тоже. Холодный подъезд охлаждает вашу входную дверь, стены, выходящие на лестничную клетку. Тепло утекает в подъезд.

Что делать:

• Требуйте от УК утепления подъезда. Входные двери в подъезд должны быть утеплены, окна на лестничной клетке должны быть целыми, без разбитых стекол. Батареи в подъезде должны работать. Это зона ответственности УК, и вы имеете право требовать.
• Коллективное утепление. Договоритесь с соседями по подъезду скинуться на утепление входной двери, замену окон на лестничной клетке, установку тамбура с второй дверью. Это разовые вложения (5000-20 000 рублей на квартиру), которые окупятся экономией на отоплении.

• Закрывайте двери. Межкомнатные двери зимой лучше держать закрытыми. Так тепло от батарей остается в той комнате, где они стоят, а не расползается по всей квартире, включая прихожую и санузел.
• Проветривайте правильно. Не держите окно на микропроветривании часами — так выстудите всю квартиру. Лучше открыть окно настежь на 5-10 минут, проветрить интенсивно, закрыть. Воздух обновится, а стены и мебель не успеют остыть.
• Используйте шторы. Днем открывайте, пусть солнце греет. Вечером закрывайте плотные шторы — они не дадут теплу уходить через окна.
• Не загораживайте батареи. Длинные шторы, мебель, декоративные экраны блокируют конвекцию. Тепло от батареи не распространяется по комнате. Освободите батареи, пусть греют.
• Увлажняйте воздух. Сухой воздух (ниже 30% влажности) кажется холоднее, чем влажный при той же температуре. Поставьте увлажнитель или просто емкости с водой у батарей. Влажность 40-50% — и в комнате станет комфортнее без повышения температуры.

Тепло не исчезает в никуда, оно уходит через конкретные места: окна, двери, стены, вентиляцию. Большинство теплопотерь можно устранить за несколько тысяч рублей и пару часов работы. Замените уплотнители, заделайте щели, повесьте шторы, отрегулируйте вентиляцию — и вы сразу почувствуете разницу. Не обязательно делать капитальный ремонт и утеплять стены пенопластом. Начните с простого, и ваша квартира перестанет быть дырявым ведром, из которого утекает тепло и деньги.

Обложка: дизайн-проект Светланы Лепиховой