Плесень в углу комнаты: три причины, которые не связаны с соседями сверху

Черные точки в углу спальни, серый налет за шкафом, странный запах сырости. Первая мысль: соседи сверху затопили, просочилась вода через перекрытие. Но часто причина совсем в другом, и пока вы ругаетесь с соседями, плесень продолжает расти. Рассказываем о трех распространенных источниках проблемы, которые можно устранить самостоятельно.

Углы наружных стен, особенно в панельных домах, являются мостиками холода. В месте стыка двух наружных стен толщина материала меньше, теплоизоляция хуже. Зимой внутренняя поверхность угла охлаждается сильнее, чем остальная стена.

Когда теплый влажный воздух из комнаты касается холодной поверхности, водяной пар конденсируется. Стена становится мокрой. А влажная поверхность при комнатной температуре это идеальная среда для плесневых грибков.

Проверить просто. Приложите ладонь к углу в морозный день. Если ощущается заметный холод по сравнению с серединой стены, угол промерзает.

Решения есть разные по стоимости и сложности. Самое надежное: утепление снаружи. Но это требует согласования и привлечения альпинистов. Стоимость утепления одного угла от 15 000 рублей.

Бюджетный вариант: внутреннее утепление угла теплоизоляционными панелями толщиной 2-3 сантиметра. Съедает немного пространства, но решает проблему. Материалы обойдутся в 3000-5000 рублей.

Временная мера: поставить в угол обогреватель на минимальную мощность. Это повысит температуру поверхности и остановит образование конденсата.

Шкаф, диван или кровать, придвинутые вплотную к наружной стене, нарушают циркуляцию воздуха. Пространство между мебелью и стеной не проветривается. Влага из комнаты накапливается в этом закутке и не испаряется.

Даже если угол не промерзает, отсутствие движения воздуха создает микроклимат повышенной влажности. Через несколько месяцев на обоях появляются пятна, а задняя стенка шкафа покрывается грибком.

Решение банальное: отодвинуть мебель от стены на 5-10 сантиметров. Этого достаточно для нормальной циркуляции.

Если отодвинуть невозможно, поможет принудительная вентиляция. В мебельных магазинах продаются специальные решетки и вентиляторы для шкафов. Они обеспечивают движение воздуха даже в закрытом пространстве.

Также стоит проверить, из чего сделана задняя стенка шкафа. ДВП без пропитки впитывает влагу как губка. Замените на ламинированную панель или покройте заднюю стенку водоотталкивающим составом.

В советских домах вентиляция работала за счет притока воздуха через щели в деревянных окнах и оттока через каналы в кухне и санузле. Система была примитивной, но функционировала.

Пластиковые окна полностью герметичны. Приток воздуха прекратился, а вытяжка без притока работать не может. Влага от дыхания людей, готовки, сушки белья накапливается в квартире. Относительная влажность растет. И однажды достигает критических значений, при которых начинает расти плесень.

Проверить работу вентиляции легко. Откройте окно и поднесите к вентиляционной решетке на кухне лист бумаги. Если бумага прилипает к решетке, вытяжка работает. Если падает, канал забит или тяги нет.

При забитом канале обращайтесь в управляющую компанию. Прочистка вентиляции входит в обязанности УК и для жильцов бесплатна.

Если канал чистый, но тяги нет из-за герметичных окон, установите приточные клапаны. Они врезаются в стену или оконную раму и обеспечивают постоянный приток свежего воздуха. Стоимость клапана от 1500 рублей, монтаж занимает час.

Прежде чем бороться со следствием, устраните причину. Иначе плесень вернется.

После устранения источника влаги приступайте к обработке. Средства от плесени делятся на бытовые и профессиональные.

Бытовые: раствор хлорки, белизна, уксус, перекись водорода. Работают на поверхностных поражениях. Наносите, оставляете на час, смываете.

Профессиональные: специальные антигрибковые составы глубокого проникновения. Стоят от 400 до 1500 рублей за литр. Обрабатывают не только видимую плесень, но и споры внутри материала.

Если поражение глубокое, придется снимать обои, штукатурку до бетона, обрабатывать антисептиком и заново отделывать. На время работ используйте респиратор и перчатки, споры плесени вредны для дыхательных путей.

Если площадь поражения больше квадратного метра, если плесень возвращается после обработки, если появился стойкий запах сырости во всей квартире, лучше вызвать специалиста.

Существуют компании, которые проводят комплексную диагностику: измеряют влажность стен, находят мостики холода тепловизором, проверяют вентиляцию. После диагностики предлагают решение проблемы.

Стоимость обследования от 3000 до 10000 рублей в зависимости от площади. Но это дешевле, чем раз за разом делать косметический ремонт в одних и тех же углах.