Назван год, когда Москве грозит дефицит жилья

Столичный рынок недвижимости может столкнуться с нехваткой предложения уже через два года. Об этом рассказал глава девелоперского направления группы ФСК Дмитрий Трубников в интервью РБК. По его словам, 2027 год станет пиковым моментом, когда дефицит жилья проявится особенно остро.

Причиной называют снижение запуска новых проектов и сокращение ипотечного спроса. В первом квартале 2025 года компания ФСК не ввела ни одного нового корпуса — застройщики притормозили из-за падения продаж и отмены льготной ипотеки. Из доступных программ осталась лишь семейная, но воспользоваться ею могут немногие: требуются двое детей и внушительный первоначальный взнос.

Трубников также отметил, что строительный сектор сталкивается с кадровым голодом. В качестве решения он предложил закреплять работников за компаниями, которые организуют их приезд и трудоустройство.

Несмотря на противоположные прогнозы некоторых аналитиков о снижении цен, сам эксперт в падение рынка не верит — скорее, ждет рост стоимости на фоне сокращения нового предложения.