Все категории
Советы

Как создать свой проект загородного дома: советы профессионала

Архитектор Илья Насонов поделился советами для начинающих землевладельцев и домостроителей

Если вы решились на стройку по индивидуальному проекту, обязательно воспользуйтесь рекомендациями специалиста. Архитектор Илья Насонов рассказал IMMYROOM о важных вещах при создании проекта загородного дома, нюансах общения с подрядчиками и принципах составления сметы.

Илья Насонов
архитектор
Выпускник МГХПУ им С. Г. Строганова, учредитель Nasonov DesignWerke. Последние 7 лет занимается проектированием частных и общественных интерьеров

Выбор места

Выбирать место для будущего дома нужно, опираясь на три важных момента:

  • дорога: к месту строительства и будущего проживания должен быть удобный проезд;
  • коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение на момент начала строительства должны быть доступными;
  • соседи: ищите место, где вам будет комфортно жить. Заранее познакомьтесь с будущими соседями. 

Моральная подготовка

Чтобы стать настоящим домовладельцем, нужно быть готовым к долгим поискам земли, бесконечным согласованиям, тяжелой стройке и утомительному переезду. А самое главное, нужно верить в себя. Ведь, чтобы закончить стройку (а иной раз даже, чтобы ее в принципе начать), необходимо упорно гнуть свою линию.

Если вы, руководствуясь советами выше, выбрали место силы и решили строить дом, время узнать еще о нескольких важных вещах. 

Генеральный план

Составляйте генплан с участием опытного специалиста. На нем должны быть отражены все строения, которые вы хотите построить, и все коммуникации — трубы, септик, скважина с учетом точной топографии участка.

Такой план даст возможность избежать проблем в будущем с противопожарной и санитарной инспекциями, ведь с его помощью вы сможете заложить расстояния между объектами по нормативам. 

Генплан пригодится и в том случае, если вы когда-нибудь в будущем затеете возведение новых построек или решите поупражняться в ландшафтном дизайне. 

Дизайн: Николай Белоусов

Бюджет и назначение

После составления генплана подсчитайте бюджет стройки. Для этого неплохо определиться, что именно вы строите: загородный дом или дачу.

Серьезный дом площадью 200–300 квадратов стоит 15–20 миллионов рублей. Все, что меньше по площади и по стоимости — дача.

Сумму можно разделить на несколько составных частей, чтобы была понятна логика: 1 миллион на фундамент, 5–8 миллионов на коробку с крышей, 5–10 миллионов — на наполнение.

Ни в коем случае нельзя экономить на «коробке», коммуникациях, отделочных материалах, сантехнике и кухне. Остальное (мебель, свет, аксессуары) добавляйте по вкусу.

И помните, что проект или хотя бы планы, подкрепленные сметами, обойдутся дешевле, чем ошибки при строительстве.

Дизайн: Nasonov Design Werke

Планировка дома

Определившись с бюджетом и назначением, самое время сделать зарисовку проекта будущего дома.

Планируя количество и расположение комнат, сверяйтесь с экстерьером, проверяйте, что получится на фасаде, не «поплывут» ли окна.

Даже если вы всегда хотели кинозал, сначала заложите в планировку дома помещения, без которых вы не обойдетесь ни при каких условиях. Это в первую очередь котельная и гараж, во вторую — кухня и санузлы.

Постепенно добавляйте в планировку гостиную, спальни, детскую. Их площадь может быть примерно следующей: гостиная от 40 до 60 квадратов, кухня, столовая, спальни — от 18 до 25 квадратных метров. На санузлы закладывайте сразу 6–10 квадратных метров. Кажется, что много? Для дома мечты в самый раз.

Кстати, о мечте. Для кинозала хватит 15–20 квадратных метров. Я проверял.

Выбор стиля

Теперь очередь дизайна. Страшно сказать, но он на последнем месте. Думайте о красоте только после того, как создан добротный функциональный план.

  • Держитесь общей эстетики. Заказчики, с которыми я общался, в отношении стиля будущего дома часто следовали гендерным стереотипам. Но делить дом на зоны по принципу «мужская / женская» — ошибочная тактика.
  • «Подружите» интерьер с экстерьером. Если стиль не определен, находите его скорее, причем именно для внутренних помещений — ведь вам в них каждый день просыпаться, обедать и воспитывать детей.
  • Ищите образцы в глянцевых изданиях и в исторических книжках — дворянские поместья, усадьбы художников и поэтов. Даже советские здравницы в Крыму подойдут, там есть особый южный колорит.
Дизайн: Nasonov Design Werke
  • Если вы поклонник скандинавского стиля и мечтаете создать за городом выбеленный интерьер, вдохновляйтесь современными журналами: в них часто «печатают» дома, выполненные в шведском или голландском духе.
  • Всегда советуйтесь со специалистами. И более ни с кем. Доверяйте себе и своему вкусу. Только так вы построите уникальный собственный мир в пару этажей.

На обложке: дизайн-проект Николая Белоусова.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
Как отремонтировать ванную в хрущевке: реальный пример со сметой
Как организовать хранение, стирку и душ на трех квадратных метрах — рассказывает автор проекта
Как переделать типовой балкон: 5 советов эксперта и реальная смета
Сегодня мы расскажем об очень интересной переделке типового балкона в уютное, светлое и многофункциональное помещение. Смета прилагается
8 ошибок в ремонте, которые совершают все
К прочтению перед началом ремонта — обязательно!
Как сэкономить и оформить красивый интерьер: советы профи
Ваш бюджет ограничен, но вы хотите получить интерьер, который выглядит дорого? Эти лайфхаки для вас
Ремонт кухни: 10 распространенных ошибок
Вспоминаем правило «рабочего треугольника», продумываем сценарии освещения, хранение и количество розеток
Личный опыт: о чем еще жалеют после ремонта
Учитывайте чужие ошибки, чтобы ваш ремонт был идеальным
Как сделать ремонт за 13 дней + подробная смета расходов
Бюджет в 300 тысяч рублей, некоторые запасы техники и мебели, плюс большой энтузиазм — смелый эксперимент от Екатерины Савкиной
Как быстро исправить плохой интерьер: 5 секретов
Поменять текстиль и освещение гораздо проще, чем делать ремонт. Вместе с профи рассказываем, что еще можно придумать
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
Рассчитываем стоимость переделки самостоятельно — от планирования объема работ до учета форс-мажоров
Во сколько обойдется ремонт маленькой квартиры в хрущевке
И как можно сэкономить
Стоп-лист, или что может увеличить бюджет вашего ремонта
Нужно ли объединять санузел, покупать мебель сетами и гнаться за трендами?
14 вещей, о которых нельзя забывать во время ремонта
Учтите их, чтобы оформить действительно комфортный интерьер
Как сделать малогабаритку просторной и уютной
Дизайнер Ирина Крашенинникова делится профессиональными секретами
Как переделать кухню: смотрим пример и изучаем реальную смету
В выпуске программы «Квартирный вопрос» дизайнеры Ирина и Ольга Сундуковы создали яркую современную кухню, полностью ее переделав. Как все происходило и какова цена вопроса — читаем!
На чем и как экономить, если вы делаете капитальный ремонт
Рассказываем, почему не стоит дробить процесс на этапы и стремиться к совершенству
Как обустроить типовую однушку и уложиться в бюджет
7 полезных советов
Ремонт типовой двушки: полезные советы
Разбираемся, как сделать интерьер удобным для жизни
По полочкам: 4 составляющие хорошего дизайн-проекта
Вместе с экспертом выясняем, как не упустить ключевые моменты в работе над проектом
Как сделать ремонт и не выйти за рамки бюджета?
10 практических советов тем, кто начинает ремонт, и лайфхаки, которые сохранят ваш кошелек
Загрузить еще
Информация