Как переделать старый пол: реальная смета и советы экспертов

До начала каких-либо расчетов стоит реально оценить исходное состояние пола. Одно дело, когда пол возводится с нуля, и совсем другое — если требуется демонтаж старого напольного покрытия или даже демонтаж старой стяжки. Поэтому стоит учитывать и его стоимость.

• демонтаж линолеума или ковролина будет стоить около 100–150 рублей за кв. м, ламината — 150–200 рублей за кв. м, а плитки — 150–250 рублей за кв. м;
• демонтаж старой стяжки обойдется в 250–300 рублей за кв. м.

Эксперт строительной компании «Хорошо» Владислав Косичкин рассказал, что черновые работы по ремонту пола можно разделить на три этапа:

• подготовка пола,
  
• стяжка,
  
• выравнивающая стяжка.
  

В подготовку пола входит:

• очистка и грунтование его поверхности и выставление маяков по уровню;
• укладка кладочной сетки шагом 50х50 мм или 100х100 мм, в зависимости от площади помещения. Она нужна для дополнительного армирования стяжки;
• укладка демпферной ленты 100 мм. Она нужна для того, чтобы стяжка не потрескалась при высыхании.

При переходах из одного помещения в другое необходимо делать деформационный шов, чтобы изолировать стяжки друг от друга. После этого делается стяжка — мокрая или сухая.

Чтобы компенсировать разницу в толщине отделочных материалов, необходимо сделать выравнивающую стяжку. После этого можно спокойно укладывать финишное покрытие, не боясь, что оно будет не в один уровень.

Стоимость работ вместе с материалом — порядка 1 200 рублей за кв. м.

Вариантов отделки пола достаточно много, и стоимость их различается весьма существенно. Как различаются и цены на услуги по монтажу покрытия:

• за укладку ламината будьте готовы выложить 450–500 рублей за кв. м;
• укладка линолеума обойдется примерно в 300 рублей за кв. м. Столько же будет стоить и укладка ковролина;
• монтаж пробкового пола стоит 450–600 рублей за кв. м.

О стоимости плиточного пола — из кафеля или керамогранита — рассказала дизайнер-декоратор Женя Жданова.

Многие компании и мастера делают наценку в 1,5–2 раза на укладку кафеля или керамогранита с нестандартным дизайном или сложным рисунком. Дороже обычного обойдется мозаичный пол.

Работа с натуральным камнем будет стоить почти в 2,5–3 раза дороже кафеля или керамогранита — порядка 3 000 рублей за кв. м. При этом за работу с мозаикой из натурального камня будьте готовы выложить уже около 5 000 рублей за кв. м.

Имеет все преимущества кафеля плюс свои выдающиеся характеристики:

• высокий уровень прочности и твердости, поэтому ему не страшны даже неровности основания или сильные удары;
• он не боится ультрафиолета — не выгорает;
• не взаимодействует с химическими веществами и агрессивными средами.

Для начала определите площадь комнаты: умножьте ее длину на ширину. Затем изучите упаковку материала: современные производители указывают, на какую площадь она рассчитана. 

Разделите площадь комнаты на число, указанное на упаковке, — и получите количество необходимых упаковок. Округляйте результат в большую сторону.

Если форма помещения довольно сложная — имеются ниши, колонны, выступы, эркеры — покупайте материал с запасом, причем чем проблемнее комната, тем больший лучше предусмотреть запас.

Не забудьте добавить к смете стоимость плинтусов. А также работ по их установке:

• за пластиковый вариант с соединениями вы отдадите 100–150 рублей за метр;
• за деревянный — 150–200 рублей за метр. А если его потребуется покрыть лаком, то еще 150–200 сверху;
• за плинтус для пола, выложенного кафелем или керамогранитом, — 450 рублей за метр.

Для многих видов покрытий потребуется подложка, не забудьте внести в смету и ее.

Смета на ремонт пола может возрасти, если вам нужны дополнительные характеристики:

• теплый пол: около 350 рублей за кв. м + 700 рублей за монтаж датчика;
• теплоизоляция: порядка 250 рублей за кв. м;
• гидроизоляция: 250–450 рублей за кв. м в зависимости от выбранного способа;
• шумоизоляция — 250–300 рублей за кв. м.

По данным портала PROFI, стоимость на работы по ремонту пола в Москве варьируется от 600 до 2 500 рублей за квадратный метр, а в среднем составляет 1 200 рублей. 

Если вам потребуется просто постелить новый линолеум поверх старого покрытия, то на комнату площадью 15 кв. м вы потратите примерно 4 500 рублей за монтаж покрытия + 1 600 рублей за монтаж плинтусов. Итого 6 100 рублей за все работы без учета материалов.

Если вы делаете ремонт пола в новостройке и хотите получить качественное и долговечное покрытие, на те же 15 кв. м вы потратите уже около 18 000 рублей за подготовку поверхности и стяжку + 5 950 рублей за устройство теплого пола + 18 000 за монтаж керамогранита + 7 200 за монтаж плинтусов. Итого 49 150 рублей за работу без учета материалов.

Примечание: стоимость работ по ремонту пола указана исходя из цен, размещенных на сайтах ремонтных бригад и компаний Москвы и МО, по состоянию на июнь 2019 г.

На обложке: дизайн-проект GAFA Architects