Дизайнер Александра получила в наследство квартиру в историческом доме 1930-х годов. Состояние — плачевное: старая отделка, неудобная планировка, изношенные коммуникации. Но для дизайнера это скорее плюс, чем минус: не нужно переделывать чужие ошибки, можно создать все с нуля.

В итоге на 54 м² удалось организовать полноценную трехкомнатную квартиру с уютной гостиной, функциональной кухней, отдельной детской и просторным санузлом. Разбираемся, с чего начинался ремонт, какие находки сделали интерьер особенным и на что стоит обратить внимание, если вы затеяли переделку.

Квартира находится в историческом доме кооператива «Военный строитель» в центре Москвы. Построенный в 1930-х годах для сотрудников военстроя, дом имеет характерные черты конструктивизма: высокие потолки, большие окна, но при этом небольшие кухни и санузлы.

Состояние квартиры на момент начала ремонта оставляло желать лучшего. Как вспоминает сама дизайнер:

«Квартиру мы получили в достаточно убитом состоянии. Для меня, как для дизайнера, это плюс: не нужно переделывать чужие евроремонты».

Главными проблемами были:

• Неудобная планировка. Маленькая кухня, крошечный санузел, отсутствующие зоны хранения.

• Изношенные коммуникации. Старая электрика и сантехника требовали полной замены.

• Старые окна и полы. Они не держали тепло и нуждались в реставрации или замене.

Перепланировка позволила сделать квартиру функциональнее, сохранив ее исторический характер. Основные изменения:

• Перенос санузла. Унитаз переместили в зону бывшей ванной, что позволило увеличить его размер и организовать встроенную гардеробную в коридоре.

• Минимальная, но удобная кухня. Несмотря на размер всего 3,5 м², здесь удалось разместить все необходимое: мини-холодильник, узкую посудомоечную машину и систему хранения.

• Гостиная, совмещенная со спальней. Дизайнер использовала стеклянную перегородку и шторы, чтобы зонировать пространство.

• Детская с подиумом. Спальное место вынесли на подиум, а под ним организовали хранение.

Благодаря этим решениям небольшая квартира стала полноценным жильем с удобными зонами для жизни.

Работа с историческим домом — это всегда вызов. В этой квартире дизайнер столкнулась с несколькими проблемами.

1. Старые стены и полы
Здания 1930-х годов часто имеют неидеальную геометрию. Выровнять стены было сложно, но дизайнер использовала прием с покраской в один цвет:

«Мне хотелось объединить пространство, поэтому во всей квартире использован один цвет краски на стенах и потолке».

2. Коммуникации
Старая электрика и трубы не соответствовали современным требованиям. Все пришлось менять, но при этом важно было не повредить несущие конструкции.

3. Газовая труба на кухне
Перенос газовых коммуникаций — сложная и дорогостоящая процедура. Поэтому плита осталась на своем месте, а дизайн кухни подстроили под существующее расположение труб.

Одна из особенностей этого интерьера — сочетание современных решений и предметов с историей. Многие вещи дизайнер сохранила и интегрировала в новый интерьер.

«Я очень люблю, когда в квартире есть не только новые вещи, но и те, что связаны с историей».

Что получилось восстановить и вписать в интерьер:

• Старинный буфет. Когда-то он был книжным шкафом, а теперь стал посудным.

• Обеденный стол. Достался от генерала с дачи, много лет стоял в плохом состоянии. Теперь он отреставрирован и покрыт яхтным лаком.

• Килимы и китайский сундук. Дизайнер часто использует ковры в интерьерах — они добавляют уюта и визуально объединяют пространство.

• Оценивайте состояние дома. Перед началом ремонта важно проверить электрику, трубы, перекрытия. В старых домах могут быть скрытые проблемы.

• Учитывайте нормы. Не все перепланировки возможны: важно заранее согласовать их с БТИ.

• Не спешите выбрасывать старую мебель. Иногда реставрация может дать предметам вторую жизнь и сделать интерьер уникальным.

После ремонта квартира полностью преобразилась. Она сохранила исторический дух, но стала современной и удобной. Здесь гармонично сочетаются антикварные находки, винтажные вещи и продуманные дизайнерские решения.

Этот проект — пример того, как можно превратить даже самую запущенную квартиру в уютное и функциональное пространство. Главное — не бояться нестандартных решений и видеть в старых вещах новый потенциал.