Что проверить в квартире после ремонта, пока бригада не уехала

За час до подписания акта можно найти большую часть недоделок ремонта, и для этого не нужны ни приборы, ни знания сантехника.

4,8

– 128 отзывов

Ирина Собыленская

Бригада собирает инструмент, прораб просит подписать акт. Через неделю выяснится, что розетка у кровати не работает, а дверь в ванную задевает пол. Пока мастера в квартире, любую мелочь исправят за час, а после отъезда придется договариваться заново. Ниже шесть проверок, которые можно сделать своими руками за один обход, без приборов и без вмешательства в работу бригады.

Возьмите зарядку от телефона или настольную лампу и обойдите каждую розетку в квартире, включая те, что за будущим шкафом и под столешницей. Выключатели проверяют по клавише: каждая должна включать тот свет, который ожидается. Отдельно смотрят проходные выключатели в коридоре и спальне: свет должен включаться и выключаться с обеих точек.

Заодно посмотрите, как розетки сидят в стене: они не должны шататься, а рамки должны прилегать к стене без щели. Внутрь ничего не разбирают. Все, что не работает или болтается, записывают и передают электрику бригады.

Положите на пол карандаш или маленький шарик в нескольких местах комнаты. Если он уверенно катится в одну сторону, пол имеет уклон, и об этом стоит спросить у бригады. Ровность в мелочах проверяют по плинтусу: между ним и полом не должно быть щелей, в которые проходит лист бумаги.

Двери проверяют так: приоткройте створку наполовину и отпустите. Если дверь сама закрывается или распахивается, коробка стоит с перекосом. Зазор между дверью и полом должен быть одинаковым по всей ширине, а защелка должна срабатывать без нажима на дверь. Регулировать петли самим не стоит, это работа того, кто дверь ставил.

Проведите ладонью по стене и полу в ванной: ступеньки между соседними плитками чувствуются пальцами раньше, чем видны глазу. Швы должны быть заполнены затиркой везде, без дыр и пропусков, особенно у пола и в углах. Стык между ванной и стеной обычно закрывают герметиком или уголком, и он должен быть сплошным.

Мастера часто проверяют плитку простукиванием: костяшкой пальца легко стучат по каждой плитке, и там, где звук заметно отличается от соседних, может быть пустота под плиткой. Это не приговор, но повод спросить у бригады, что там.

Откройте все краны в квартире на полную, сначала холодную, потом горячую. Горячая должна идти из горячего положения смесителя, а напор в кухне и ванной не должен заметно отличаться. Смеситель в душе проверяют переключением на лейку и обратно.

Дальше слив: наберите раковину до половины и спустите воду, то же с ванной. Пока вода уходит, посмотрите под раковину на сифон и соединения, они должны остаться сухими. Унитаз смывают несколько раз подряд, у стиральной машины проверяют пол под ней после пробного набора воды. Если где-то есть капля, ее покажут сантехнику бригады до отъезда.

Каждое окно открывают, закрывают и ставят на проветривание. Ручка должна поворачиваться без усилия, створка не должна задевать раму, а после закрытия окно не должно шататься, если потянуть за ручку. Если ремонт затрагивал откосы, проверяют, что створка открывается на полную и не упирается в откос.

Входную дверь закрывают на все замки каждым ключом из комплекта. Межкомнатные двери должны закрываться с защелкой и не требовать, чтобы их прижимали. Регулировать оконную фурнитуру самостоятельно не нужно, это делает установщик.

Приоткройте окно в любой комнате и поднесите лист бумаги к вентиляционной решетке на кухне и в санузле. Если лист прижимается к решетке, тяга есть. Огонь для этой проверки не используют.

Если лист не держится, стоит спросить у бригады, не закрыли ли канал при ремонте: решетку могли зашить коробом или заставить шкафом. Если и до ремонта не тянуло, это вопрос к управляющей компании, а не к мастерам.

Все замечания записывают в один список и отдают прорабу до подписания акта. То, что вы нашли сами за час, исправляется проще, чем то, что выяснится через месяц.