Во сколько обойдется покупка дачи в Подмосковье весной 2025

Средняя стоимость дачи в Московской области этой весной составила 20,6 млн рублей — на 12% больше, чем в прошлом году. Цены растут не так стремительно, как раньше, но спрос остается высоким. По словам экспертов, теплая зима и ранний старт сезона стали катализатором активности на рынке.

Среди факторов, сдерживающих рост цен, — снижение доступности кредитов и увеличение предложения: многие владельцы выставляют дома на продажу, чтобы обойтись без ипотеки при покупке городской квартиры. Но при этом благоустройство и транспортная доступность пригородов продолжают расти, а вместе с ними и ценники.

Где сейчас дешевле всего? По данным «Инком-Недвижимости», самые доступные предложения — в Богородском округе (5,4 млн руб.), Домодедово (6,7 млн руб.) и Раменском (7 млн руб.). В Одинцово, наоборот, средняя цена — порядка 50 млн, что объясняется близостью к МКАД и дорогой землей.

Самые бюджетные варианты — в садовых товариществах на востоке области: старые домики от 1–1,2 млн рублей, пригодные для сезонного проживания. А на другом конце спектра — особняки на дачных участках стоимостью до 500 млн, со своим лесом, бассейном и вертолетной площадкой.

Источник: РБК