Ремонт без долгов: как обновить квартиру за 50 тысяч

Квартира выглядит уставшей. Обои выцвели, пол потерся, кухня напоминает о девяностых. Хочется свежести, но сметы на ремонт начинаются от полумиллиона, и это только материалы. Брать кредит страшно, копить годами — депрессивно. Но есть способ обновить пространство так, что гости не поверят, что вы уложились в 50 тысяч. Секрет не в дешевых материалах, а в правильной расстановке приоритетов и знании, на чем можно сэкономить без потери качества.

Первая ошибка — пытаться сделать все сразу. На 50 тысяч вы не переделаете трехкомнатную квартиру полностью. Но можете создать ощущение обновления, сосредоточившись на том, что бросается в глаза.

• Пройдитесь по квартире и честно оцените: что раздражает больше всего? Желтые стены в гостиной? Ободранная столешница на кухне? Потемневшая затирка в ванной? Скрипящий пол в коридоре?
• Выберите 1-2 зоны, которые дадут максимальный визуальный эффект. Обычно это кухня (там проводят много времени) и прихожая (первое впечатление от квартиры). Или гостиная, если она совмещена с кухней.
• Остальные комнаты можно освежить косметически: перекрасить, поменять текстиль, добавить акценты. Это дешево, но работает.

Обои с поклейкой обходятся дороже, чем кажется. Нужен клей, грунтовка, работа мастера, подгонка рисунка. Плюс через пять лет обои выцветают, пачкаются, отклеиваются.

• Краска дешевле, наносится проще, служит дольше. Можно красить самостоятельно — это не требует специальных навыков. Валик, малярный скотч, пара вечеров — и стены свежие. Если захотите сменить цвет через год — перекрасите за один день.
• На 50 квадратных метров стен (это примерно однокомната или двушка) уйдет 4-5 банок краски по тысяче рублей. Итого 5 тысяч на материалы. Если клеить обои — минимум 15 тысяч с работой.
• Выбирайте нейтральные цвета: белый, светло-серый, бежевый, пыльно-розовый. Они визуально расширяют пространство, не надоедают, сочетаются с любой мебелью. Одну стену можно сделать акцентной — темнее или ярче. Это добавит глубину без удорожания.

Новый ламинат или линолеум съест половину бюджета. Но старый пол можно реанимировать дешево.

• Если у вас деревянный пол или паркет — отциклюйте и покройте лаком или маслом. Аренда машинки для циклевки — 2 тысячи в сутки, масло или лак — еще 3-4 тысячи. За выходные сделаете сами. Пол станет как новый.
• Если линолеум или ламинат в приличном состоянии, но выглядит скучно — положите ковер или ковровую дорожку в нужных зонах. Это меняет восприятие комнаты и стоит 3-7 тысяч в зависимости от размера.
• Если пол действительно убитый — меняйте только в самой проходной зоне: прихожая, кухня. В спальне и гостиной можно оставить старый, закрыв его коврами или паласами. Никто не будет рассматривать пол под диваном.

Новая кухня — это десятки тысяч. Но если каркас гарнитура крепкий, а устарели только фасады — меняйте только их. Это в 3-4 раза дешевле новой кухни.

• Фасады на заказ или готовые из строительных магазинов стоят от 1,5 до 3 тысяч за дверцу. На стандартную кухню нужно 10-12 дверец. Итого 15-30 тысяч вместо 100 тысяч за новый гарнитур.
• Столешницу тоже можно не менять полностью. Если есть сколы или пятна — купите пленку под мрамор или дерево (самоклеящуюся) и обтяните. Стоит 500-1000 рублей, выглядит свежо, держится 2-3 года.
• Фартук из плитки дорого менять. Закрасьте затирку специальным маркером (200 рублей) или покрасьте саму плитку краской для керамики. Да, плитку можно красить. Цвет ляжет ровно, держится годами. Банка краски — 1500 рублей.
• Новые ручки на фасадах, современный смеситель, LED-подсветка под шкафами — эти мелочи меняют кухню кардинально. И все вместе — в пределах 5-7 тысяч.

Замена плитки — самая дорогая часть ремонта. Но ее можно избежать.

• Если плитка целая, но затирка почернела — обновите затирку. Есть два способа: специальный маркер-краска (300 рублей) или удалить старую затирку и нанести новую (пакет затирки — 500 рублей). Это кропотливо, но результат впечатляет.
• Старую плитку можно покрасить эпоксидной краской для ванных комнат. Цвет ляжет плотно, не смоется, не пожелтеет. Банка на 4-5 квадратных метров стоит 2-3 тысячи. За 10 тысяч обновите всю ванную.
• Если плитка совсем страшная — закройте ее влагостойкими панелями ПВХ. Монтируются на каркас или клей, стоят копейки (панель — 200-300 рублей), выглядят аккуратно. На стандартную ванную уйдет 5-7 тысяч с крепежом.
• Новая шторка для ванной, коврик, держатели для полотенец, мыльницы, стакан для щеток — все это из одной серии создает ощущение продуманного дизайна. Комплект — 3-4 тысячи. Но эффект мощный.

Одна люстра в центре потолка — это прошлый век. Современное освещение — многоуровневое. И это не обязательно дорого.

• Светодиодная лента по периметру потолка или за карнизом — 1500-2000 рублей за комнату. Торшер у кресла — от 2 тысяч. Настольная лампа — 1500. Точечные светильники вместо люстры — 500 рублей за штуку, на комнату нужно 4-6 штук.
• За 10 тысяч вы полностью меняете свет в квартире. И это преображает пространство так, что не узнать. Темные углы исчезают, комната становится объемной, уютной.
• Теплый свет (2700К) для жилых комнат, нейтральный (4000К) для кухни и ванной. Лампочки выбирайте светодиодные — служат годами, потребляют мало.

Новые шторы, покрывало, подушки, ковер — и комната выглядит иначе. Это не ремонт, но эффект сопоставимый.

• Шторы из натуральных тканей (лен, хлопок) стоят от 2 до 5 тысяч за комплект на окно. Покрывало на кровать — 3-4 тысячи. Декоративные подушки — по 500-1000 рублей за штуку. Ковер 2х3 метра — 5-7 тысяч.
• За 15-20 тысяч обновите текстиль во всей квартире. Цвета выбирайте спокойные, сочетающиеся со стенами и мебелью. Текстиль должен быть фоном, а не пестрым акцентом.

Старый комод или шкаф можно перекрасить. 

• Снимите фурнитуру, зашкурьте поверхность, покройте грунтовкой, покрасьте в два слоя. Краска по дереву — 1000 рублей за банку, хватит на несколько предметов.
• Новые ручки на ящиках и дверцах меняют восприятие мебели. Комплект современных ручек — 1500-2000 рублей.
• Обивку дивана или кресла можно обновить чехлом. Готовые чехлы на стандартные диваны — 3-5 тысяч. Или сшейте на заказ из вашей ткани — 5-7 тысяч. Диван станет как новый.
• Столешницу стола можно обтянуть пленкой, покрасить или заменить на новую из ЛДСП (распил в строительном магазине — 2-3 тысячи).

• Маркетплейсы: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Цены ниже, чем в обычных магазинах, выбор огромный. Особенно выгодны распродажи и товары с небольшими дефектами упаковки.
• Строительные гипермаркеты: следите за акциями и остатками коллекций. Краска, плитка, ламинат со скидкой 30-50% — обычное дело. Качество то же, просто распродают старые партии.
• Б/у в хорошем состоянии: Avito, группы в соцсетях. Люди продают мебель, светильники, двери, сантехнику после переезда или ремонта. Иногда почти новое за треть цены. Проверяйте состояние лично перед покупкой.
• Секонд-хенды мебели и стройматериалов: в крупных городах есть такие магазины. Дверь за 3 тысячи вместо 15, зеркало за 1000 вместо 5. Нужно время на поиски, но экономия существенная.

• Делайте сами: покраска стен и мебели, сборка мебели, поклейка пленки, замена фурнитуры, укладка ковров, монтаж светильников (не требующих серьезной электрики), обновление затирки.
• Доверьте мастерам: электрику (если нужно прокладывать новые провода), сантехнику (замена труб, установка сложной сантехники), укладку плитки (если решили менять), циклевку пола (если нет опыта работы с машиной).
• Самостоятельная работа экономит 50% бюджета. На покраске стен мастер возьмет 300-500 рублей за квадратный метр. На 50 метрах это 15-25 тысяч только за работу. А вы сделаете за выходные бесплатно.

• Краска для стен (40 кв. м) — 5000; 
• Обновление кухонных фасадов пленкой — 3000; 
• Покраска плитки в ванной — 3000; 
• Новые светильники (4 шт) и LED-лента — 7000; 
• Текстиль (шторы, покрывало, подушки) — 10000; 
• Ковер в гостиную — 5000; 
• Новая фурнитура (ручки, крючки, держатели) — 3000; 
• Краска для мебели и мелочи — 3000; 
• Мелкие расходники (валики, кисти, скотч, крепеж) — 2000; 
• Растения и декор — 3000; 
• Резерв на непредвиденное — 6000.

Итого: 50 тысяч

Квартира после такого обновления выглядит свежо, современно, ухоженно. Никто не поверит, что вы не делали полноценный ремонт. Главное — не пытаться охватить все, а сосредоточиться на том, что дает максимальный визуальный эффект. Свежая краска на стенах, правильный свет, чистый текстиль и пара акцентов — этого достаточно, чтобы квартира перестала выглядеть уставшей.

Обложка: дизайн-проект Анастасии Дубовсковой