Кухня в новостройке: ошибки первого года

Кухня в новостройке часто — это голое помещение, в которое заехали и сразу начали готовить. Через год начинаются проблемы: где-то электрика не работает, где-то техника плохо стоит, где-то не хватает розеток. Разберем главные ошибки первого года на кухне новостройки.

Стандартная отделка дает 3–4 розетки на кухне. Этого мало. Через год становится ясно, что нужны розетки для: холодильника, плиты, посудомойки, микроволновки, чайника, кофемолки, кухонного комбайна, плюс свободные для зарядок. Минимум 12–15 розеток в кухне.

Решение: добавить дополнительные розетки. Стоимость 8–25 тысяч с работой.

Если кухонная техника мощная (плита 7 кВт, духовка 3 кВт, кондиционер), один автомат не справляется. Срабатывают защиты, отключается электричество. Это первый признак, что нужно увеличить мощность.

Решение: установить отдельный мощный автомат на кухню. Стоимость 5–15 тысяч.

Стандартная установка вытяжки в новостройке часто проблематичная. Воздуховод неправильной формы. Не подключен к общей вентиляции. Слабая мощность.

Решение: профессиональная установка вытяжки с правильным воздуховодом. Стоимость 8–25 тысяч.

В новостройке часто одна или две лампы по центру кухни. Этого мало для рабочей зоны. Возле плиты, мойки темно. Резать овощи на плохом свете опасно.

Решение: подсветка под верхними шкафами. Точечные светильники над рабочей зоной. Стоимость 5–25 тысяч.

Стандартная плитка в новостройке часто не противоскользящая. После мытья пола можно поскользнуться. Особенно опасно с маленькими детьми.

Решение: заменить плитку на противоскользящую. Стоимость 25–80 тысяч (с работой).

Стандартная мойка часто одна чаша 40–50 см. Этого мало для большой посуды (противни, кастрюли).

Решение: заменить на мойку 60–80 см или с двойной чашей. Стоимость 10–35 тысяч.

Холодильник одного бренда, плита другого, духовка третьего. Эстетически выглядит хаотично.

Решение: стараться покупать всю кухонную технику одного бренда или одной серии. Это работает на эстетику.

Стандартный набор мебели в новостройке часто дает 1–1,5 метра рабочей поверхности. Этого мало для приготовления полноценного обеда.

Решение: заменить мебель на более просторную. Если бюджет позволяет, добавить рабочий остров.

В стандартной мебели часто не хватает места для специй, банок с крупой, мелкой посуды. Все валяется на рабочей поверхности.

Решение: дополнительные полки, выдвижные ящики, антресоли. Стоимость 5–35 тысяч.

Стандартный фартук в новостройке часто простой и невыразительный. Со временем не нравится.

Решение: заменить фартук на качественный (керамогранит, мрамор, специальная плитка). Стоимость 8–40 тысяч.

Стандартная мебель часто не предусматривает посудомоечную машину. Если позже хотите ее добавить, не помещается.

Решение: при планировании предусмотреть место. Если уже стандартная мебель, может потребоваться полная переделка.

Стандартный подоконник в новостройке часто маленький. На него нельзя поставить кашпо, банки, утварь. Зимой холодное место.

Решение: замена подоконника на качественный широкий (40–60 см). Стоимость 5–20 тысяч.

Если в квартире газовая колонка для горячей воды, она часто работает плохо. Слабый напор, холодная вода летом.

Решение: заменить колонку на новую с большей мощностью. Стоимость 15–40 тысяч.

Принудительная вентиляция в санузле часто не работает или работает слабо. Влажность не уходит.

Решение: установить мощный электровентилятор. Стоимость 5–15 тысяч.

Если радиаторы маленькие, зимой холодно. Это особенно критично в комнате с северными окнами.

Решение: заменить радиаторы на более мощные. Стоимость 8–25 тысяч за радиатор.

Записывать все возникающие проблемы. Фотографировать. Это помогает в общении с застройщиком (по гарантии) и для планирования собственных доработок.

Часть проблем (электрика, сантехника, окна) попадают под гарантию застройщика на 2–5 лет. Не упустить срок гарантии, обращаться сразу.

В среднем 50–150 тысяч рублей на устранение всех типичных проблем. Это плюс к стоимости первоначального ремонта.

Если есть несколько проблем подряд, имеет смысл заказать комплексную диагностику квартиры. Стоимость 5–15 тысяч за консультацию.

Семьи, которые в первый год внимательно отслеживают и устраняют проблемы, через 3–5 лет имеют комфортную квартиру. Те, кто запускает проблемы, через 5 лет имеют значительно больше расходов.

Регулярная проверка работоспособности всех систем. Раз в год обращение в УК с жалобами на возможные нарушения работы общедомовых систем (вода, газ, электричество).

Кухня в новостройке требует особого внимания в первый год. Многие проблемы можно устранить относительно дешево, если сделать это вовремя. И через пару лет такая кухня становится действительно удобной и функциональной. Не нужно «терпеть» , стоит решать проблемы сразу.

Обложка: дизайн-проект Анастасии Володиной