Вместе с экспертом в области ремонта мы собрали популярные ошибки и соблазны дизайнеров и строителей, которые нельзя допускать. Многие из этих ошибок совершаются из любви к красоте, но в ущерб удобству и здравому смыслу. Некоторые – от невнимательности, незнания или желания угодить заказчику.
1. Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой с нарушением норм закона
Объединение кухни и комнаты – хит перепланировок и действительно хорошее решение в квартирах с маленькими кухнями. Разумеется, при условии соблюдения требований – создания проема с закрывающейся дверью. Настоящей, а не съемной, которая, по смелой задумке, будет снята сразу после визита инспектора жилинспекции.
Поставить в проем полноценную дверь правильно не только с точки зрения следования закону, но и для того, чтобы оставить путь к отступлению – в процессе эксплуатации потребность закрыть дверь из комнаты в кухню, чтобы не распространять запахи, не мешать отдыхающим членам семьи или для приватного разговора – нет-нет, да появляется.
Но иногда решение может быть хоть и законным, но неудачным. Если объединение газифицированной кухни с комнатой в квартире с отдельными изолированными спальнями часто удачный вариант преобразования пространства, то в однокомнатной студии – почти всегда плохой.
Узнайте, как законно объединить кухню с гостиной.
2. Борьба с коридорами
Когда при перепланировке ванная комната расширяется за счет коридора, ведущего из прихожей в кухню, ликвидация «бесполезной» площади в пользу полезной кажется вполне разумным решением. Но когда впоследствии через смежную с кухней жилую комнату идет активный трафик с сумками из супермаркета и мусорными мешками в обратном направлении или с помоями до ближайшего санузла – эта идея перепланировки уже не кажется столь удачной.
Коридор – это не всегда бесполезная площадь. Это буферная зона, помимо уже упомянутой кухни, очень важная между общественными помещениями квартиры и приватными, например, столовой-гостиной и детской.
3. «Зашитая» труба газопровода
Зашитая труба газопровода с оставленным небольшим окошком для газового крана – медвежья услуга владельцу квартиры. По существующим нормам газопровод внутри квартиры должен идти открыто. Запрещается закрывать его фальш-стеной. Прятать газовую трубу в съемный короб теоретически можно, но нежелательно – это также препятствует своевременному обнаружению утечки газа.
Гибкая подводка от газопровода к встраиваемой варочной панели и духовому шкафу, уходящая под монументальную столешницу, допускается, но помните, что при таком типе подключения вы фактически лишаете себя и газовые службы возможности регулярно осматривать шланг на предмет возможных повреждений.
Другая ошибка, связанная с газовым оборудованием – попытка разместить газовый водонагреватель максимально высоко. Для обеспечения нужной тяги между отверстием воздуховода и газовой колонкой должно оставаться не менее одного метра.
Вам будет интересно: 3 варианта планировки кухни в «панельке».
4. Трубы в стенах
Идеальная, хоть и утопичная, ситуация, когда все водопроводные и канализационные трубы в квартире идут открыто. Компромисс – фальшшкаф или другие съемные конструкции. Даже вне аварий доступ к трубам может неожиданно потребоваться управляющей компании. Либо замурованная в стену труба начет подтекать в местах соединений, и обнаружено это будет слишком поздно. Поэтому оставлять в легком доступе нужно хотя бы важные узлы, создавая достаточно большие для манипуляций ревизионные люки.
Некоторые трубы зашивать в угоду красоте просто бессмысленно: например, стояки отопления – от этого уменьшается их теплоотдача.
5. Неверное размещение розеток
Все розетки в квартире должны быть размещены в соответствии с ПУЭ – правилами устройства электроустановок. Нарушает эти правила размещение розеток:
— ближе 60 см к ванне, душу, раковине,
— ниже 15 см от пола в ванной комнате,
— ближе 50 см к газопроводу,
— непосредственно за встроенной техникой.
6. Нефункционирующая вентиляция
Неправильно устроить вентиляцию на кухне – закрыть вентиляционное отверстие трубой от вытяжки и прекратить тем самым естественную вентиляцию. Не просто ухудшают отток воздуха, а становятся опасными такие манипуляции в домах с газовыми плитами. При подключении вытяжки нужно оставлять часть вентиляционного отверстия открытым, или использовать вытяжку с функцией естественной вентиляции, или работающую только на рециркуляцию.
7. Отсутствие звукоизоляции
Звукоизоляцию нужно продумывать тщательно, не жалея на нее средства и сантиметры. Это только кажется, что ударные шумы – не ваша проблема, и достаточно положить под ламинат тонкую подложку. На практике это грозит постоянными конфликтами и испорченными отношениями с соседями.
8. Интернет и телевидение
Интернет-телевидение требует стабильного сигнала, поэтому понадеяться на Wi-Fi и не протянуть к телевизору кабель Ethernet – ошибка. Как правильно: протянуть к телевизору кабель-канал или трубу максимального диаметра, который позволит толщина стены, чтобы по мере совершенствования научно-технического прогресса и изменения потребностей заводить в этот канал нужные кабели.
